Специальный

Цели займа

А) пополнение оборотных средств,

Б) приобретение основных средств, в том числе под залог приобретаемых основных средств, строительство, ремонт и реконструкция объектов предпринимательской деятельности, модернизация производственного оборудования (возобновление бизнеса и поддержку существующего бизнеса на территории Курской области)

Объем займа

Минимальная сумма займа – 100 000 руб. (для субъектов МСП Курской области и самозанятых граждан)

Сумма займа от 100 000 руб. до 500 000 руб. - без залога, под поручительство (для субъектов МСП Курской области)

Сумма займа от 500 001 руб. до 2 000 000 руб. - под залог и под поручительство (для субъектов МСП Курской области).

Максимальная сумма займа – 2 000 000 руб. (для субъектов МСП Курской области)

Максимальная сумма займа – 500 000 руб. (для самозанятых граждан Курской области)

Сумма займа от 100 000 руб. до 200 000 руб. - без залога, под поручительство (для самозанятых граждан Курской области)

Сумма займа от 200 001 руб. до 500 000 руб. - под залог, под поручительство (для самозанятых граждан Курской области).

Обеспечение займа

1.  Поручительство физических лиц (мужчины не старше 65 лет, женщины не старше 60 лет), правоспособные и имеющие стабильный доход и/или поручительство юридических лиц, имеющих положительный финансовый результат деятельности.

(Для ИП – поручительство супруга/супруги, при отсутствии поручительства иных лиц; Для ЮЛ — поручительство ВСЕХ учредителей).

1.1. Поручительство Гарантийного фонда АНО «ЦМБ КО» - не более 50% от основного долга.

2. Приобретаемое движимое имущество в том числе: легковой автотранспорт иностранного производства – не старше 10 лет; легковой автотранспорт отечественного производства – не старше 5 лет; грузовой транспорт – не старше 12 лет; с/х техника – не старше 12 лет; спецтехника – не старше 7 лет; производственное оборудование (участвующего в цикле производства товара/продукта с комплектующими и инструментами), сельскохозяйственного оборудования (согласно Приложения 13 к Порядку) и медицинского оборудования, даты выпуска которых не старше 10 (десяти) лет, кроме: рентгеноскопического оборудования и иного оборудования, содержащего радиоактивные и изотопные вещества.

Не принимаются в залог:

 - жилые и нежилые помещения (здания, строения, сооружения), в которых произведены незаконная перепланировка или переустройство;

- ветхие здания, строения, сооружения (износ составляет более 75%).

- движимое и недвижимое имущество, находящееся на территориях приграничных районов Курской области (Суджанский, Кореневский, Глушковский, Большесолдатский, Рыльский, Льговский, г. Льгов, Беловский, Хомутовский), за исключением движимого имущества, находящегося за пределами указанных районов Курской области.

Комиссии за выдачу, прочие платежи

При залоге недвижимости, взимается комиссия в соответствии с п.28 ч.1 ст.333.33 НК РФ. При залоге движимого имущества взимается нотариальная комиссия.

В случае внесения ежемесячного платежа по займу в кассу АНО, с заемщика дополнительно взимается комиссия, в соответствии с тарифами, установленными Банками при внесении наличных денежных средств на расчетный счет АНО.

Особые условия

Перед подачей заявки на получение микрозайма СМСП или самозанятый гражданин предоставляет специалисту АНО «МКК КО» бизнес-план развития бизнеса на срок не менее 3 лет.

Предоставляется справка администрации муниципального района, подтверждающая ведение бизнеса субъекта МСП в приграничной с территорией Украины зоне (бланк на сайте), постановления органов Следственного комитета РФ о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству/ о признании субъекта МСП потерпевшим или документ, подтверждающий включение в реестр субъектов МСП Курской области пострадавших от обстрелов ВСУ.

1. приобретения недвижимого имущества для осуществления предпринимательской деятельности под его залог, в том числе: 

нежилое здание и земельный участок, на котором находится нежилое здание; нежилое здание и право аренды на земельный участок, на котором находится нежилое здание; нежилое здание (земельный участок принадлежит продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования); нежилое помещение в нежилом здании и земельный участок/доля в праве собственности на земельный участок, на котором находится здание, в котором расположено нежилое помещение; нежилое помещение в нежилом здании и право аренды на земельный участок, на котором находится здание, в котором расположено нежилое помещение; нежилое помещение в многоквартирном доме/нежилом здании; земельный участок, принадлежащий продавцу на праве собственности(свободный от застройки) и предназначенный для целей строительства административного/офисного/производственного/торгового/

складского здания, которое будет использоваться в финансово-хозяйственной деятельности заемщика.

Залог приобретаемого на сумму займа имущества принимается АНО в качестве обеспечения при условии оплаты заемщиком не менее 20% от стоимости приобретаемого имущества за счет собственных средств.

Первоначальный взнос в полном объеме может быть заменен на дополнительное залоговое обеспечение (движимое или недвижимое), равное по стоимости первоначальному взносу.

Договор займа подлежит подписанию в день подписания договора купли-продажи и направления в АНО копии расписки о сдаче договора на регистрацию в Росреестр.

Информация о добросовестности Продавца может проверятся юристом или специалистом по экономической безопасности АНО исходя из общедоступных источников информации.

До выдачи заемных средств Заемщик должен представить АНО следующие документы:

- Платежный документ, или иной документ, подтверждающий перечисление первоначального взноса на приобретаемый объект недвижимости;

- Договор о задатке (копия)

Экземпляр заключенного договора купли-продажи объекта недвижимости по форме АНО с актом приема-передачи, если акт был подписан одновременно с договором.

В течение 20 рабочих дней с даты заключения договора целевого займа Заемщик обязан предоставить в АНО заверенную сторонами копию договора купли-продажи с отметкой регистрирующего органа о регистрации перехода права собственности и возникновении ипотеки в силу закона в пользу АНО. В течение 30 рабочих дней с даты заключения договора целевого займа заемщик должен подписать и обеспечить совместно с АНО регистрацию в регистрирующем органе договор залога недвижимого имущества.

В случае невыполнения заемщиком одного из вышеперечисленных обязанностей АНО имеет право увеличить процентную ставку по условиям, как для не залоговых займов и потребовать досрочного истребования займа. Имущество передается в залог АНО исходя из ликвидационной стоимости без НДС (за исключением земельных участков) согласно отчету об оценке рыночной и ликвидационной стоимости объекта.

2. приобретения новых или б/у основных средств под их залог, в том числе:

- производственного, технологического, перерабатывающего, сельскохозяйственного оборудования (согласно Приложению 13 Порядка), а также оборудования для ремонта и технического обслуживания техники и автотранспорта, оборудования подъемно-транспортного, диагностического, специальных приспособлений, станков, оборудования для столовых, кафе и ресторанов, оборудования, используемого в сфере услуг, медицинского оборудования российского и импортного производства;

- автобусов, грузовых, специальных и специализированных транспортных средств, прицепов и полуприцепов к ним для использования в предпринимательской деятельности, кроме легковых автомобилей, не относящихся к вышеперечисленным;

- приобретение сельскохозяйственной техники, машин и оборудования для производства, хранения, переработки и транспортировки сельскохозяйственной продукции (в т.ч легковых автомобилей с типом кузова «фургон» грузоподъемностью от 500 кг, легковых автомобилей с типом кузова «пикап», «бортовой» грузоподъемностью от 1000 кг), а также для содержания, выращивания и переработки сельскохозяйственных животных (согласно Приложению 13 к Порядку);

- и прочее оборудование, не противоречащее настоящему Порядку.

Техника, транспортные средства, оборудование считаются новыми, если они не находились в эксплуатации и период от даты выпуска до даты подписания договора купли-продажи не превышает 1 (одного) года. Техника, транспортные средства, оборудование считаются б/у если они находились в эксплуатации и период от даты выпуска до даты подписания договора купли-продажи регулируется п. 4.2.3-4.2.4. Порядка.

После определения предмета залога Заемщик согласовывает с Продавцом стоимость, спецификацию и сроки поставки техники, транспортного средства и/или оборудования, собирает и представляет в АНО проект договора купли-продажи, подготовленный по рекомендованной АНО форме (Приложение № 14 к Порядку) или по форме Поставщика, согласованной с АНО.

Допускается прием к рассмотрению АНО заключенного между Заемщиком и Продавцом договора купли-продажи, а также оплата аванса до принятия Комитетом решения о предоставлении Микрозайма. При этом АНО не несет обязательств перед Заемщиком в случае принятия Комитетом отрицательного решения о предоставлении Микрозайма (после анализа представленных Заемщиком документов, включая заключенный договор купли- продажи), о чем Заемщик ставится в известность перед принятием от него документов, предоставляемых им для получения Микрозайма.

По согласованию сторон в договоре купли-продажи техники, транспортного средства и/или оборудования и с согласия АНО допускаются отклонения от рекомендованной АНО формы, за исключением условий, касающихся процедуры проверки и передачи техники, транспортного средства и/или оборудования, перехода права собственности, порядка осуществления расчетов (платежей), условия о том, что техника, транспортное средство и/или оборудование, до ее полной оплаты по договору купли-продажи, не находится в залоге у Продавца.

Заемщик заключает с Продавцом договор купли-продажи и осуществляет авансовый платеж в пользу Продавца в размере, соответствующем решению Комитета, но не менее 20% от суммы и документально подтверждает внесение авансового платежа.

Копии документов, подтверждающих переход права собственности (договор купли - продажи, акт приема передачи, платежные документы, подтверждающие оплату не менее 20% от стоимости приобретаемого имущества, и прочие документы) передаются представителю АНО, который сверяет их с оригиналами.

В течение срока действия решения о предоставлении микрозайма АНО и Заемщик подписывают договор займа и договор о залоге движимого имущества.

АНО осуществляет выдачу Микрозайма, а Заемщик перечисляет денежные средства Продавцу в оплату техники, транспортного средства и/или оборудования.

Заемщик представляет в АНО платежное поручение о перечислении денежных средств Продавцу в счет оплаты, оставшейся после внесения авансового платежа части стоимости техники, транспортного средства и/или оборудования.

После поступления денежных средств на счет Продавца в соответствии с условиями договора купли-продажи Продавец передает Заемщику, а Заемщик принимает у Продавца технику, транспортное средство и/или оборудование. В случае приобретения самоходной техники или транспортного средства Продавец вместе с актом приема-передачи передает Заемщику оригинал ПСМ/ПТС.

Техника, транспортное средство и/или оборудование находится у Продавца до момента подписания акта приема-передачи и полной оплаты приобретаемого имущества.

Заемщик регистрирует самоходную технику или транспортное средство по принадлежности в соответствующих органах и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи техники и/или транспортного средства, в соответствии с договором о залоге движимого имущества, передает оригинал ПСМ/ПТС или ЭПТС в АНО на хранение по акту приема- передачи (при наличии).

Заемщик обязан уведомить АНО о поставке техники, транспортного средства и/или оборудования. Сотрудник АНО выезжает на место ведения бизнеса Заемщика для осмотра, визуальной оценки и сличения с документами поставленного имущества. По результатам осмотра составляется акт осмотра техники, транспортного средства и/или оборудования. Для приобретаемой техники, тр/ср и/или оборудования, залоговая стоимость имущества устанавливается равной стоимости его приобретения по договору купли-продажи

Требования к продавцам объекта микрозайма (при покупке нового имущества):

1) местонахождение Продавца - Российская Федерация;

2) наличие у Продавцов соответствующего дистрибьюторского/дилерского соглашения, договора или иного документа, подтверждающих его право на реализацию техники, транспортного средства и/или оборудования, их гарантийное техническое обслуживание;

3) наличие в договорах купли-продажи условий обеспечения Продавцом, продаваемой им техники, транспортного средства и/или оборудования включающих, ремонт, гарантийное и сервисное обслуживание;

Допускается передача Продавцом функций по обеспечению технической поддержки техники, транспортного средства и/или оборудования третьим лицам, что должно отражаться в договоре купли-продажи. В этом случае Заемщику (с последующим представлением Центр микрофинансирования) должен быть предоставлен (Продавцом/третьим лицом) соответствующий документ, подтверждающий принятие третьим лицом функций по технической поддержке техники, транспортного средства и/или оборудования, приобретаемых Заемщиком;

4) установление Продавцами гарантийного срока на приобретаемую новую технику, транспортного средства и/или оборудование в течение не менее 12 месяцев с даты подписания акта приема-передачи/пуска в эксплуатацию.

Обязанность предоставления в АНО копий документов, подтверждающих соблюдение Продавцами вышеуказанных требований, лежит на Заемщике.